생애 최초 디딤돌대출은 주택을 처음 구입하는 무주택 세대주에게 적용되는 상품입니다. 하지만 “예전에 집을 잠시 가졌던 경우에도 해당되는지?”라는 질문이 많습니다.
생애 최초 디딤돌대출 조건
- 본인 명의로 주택 소유 이력이 전혀 없어야 함
- 과거 소유했더라도 상속·증여·혼인 이전 등 특수 사유라면 예외 가능
- 대출·명의가 부모님 것이고, 본인 소유권 등기 기록이 없다면 인정 가능
과거 사례 적용 여부
질문자님의 경우, 7년 전 빌라를 “본인 명의로 등기”했다면 생애 최초 적용이 어렵습니다. 그러나 단순히 부모님 명의로 대출과 등기가 진행되었다면, 본인 명의의 주택 보유 이력이 없으므로 생애 최초 조건 충족이 가능합니다.
대출 상담 어디서?
- 주택도시기금 취급 은행에서만 가능 (우리은행, 국민은행, 농협, 신한은행 등)
- 특히 우리은행, 농협은 디딤돌대출 상담 및 승인 경험이 많아 추천
- 온라인 사전 자격 조회도 가능 → 정부 주택도시기금 홈페이지 활용
정리
결국 관건은 “과거 본인 명의 주택 소유 여부”입니다. 등기부등본상 이름이 없다면 생애 최초 조건을 충족할 수 있으며, 은행 창구 상담을 통해 최종 확인하는 것이 가장 정확합니다.